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上海新江湾首俯高档别墅小区智能化系统胜利完工

新江湾城C4-P3地块(新江湾首府)建设地点位于正和路以西、国秀路以南、纬五河以南,建设用地面积67931平方米,可建总建筑面积151791平方米,其中住宅面积为61137平方米,,社区配套面积为6794平方米,,地下建筑面积为78861平方米。

1、 监控系统

本小区一共安装241个摄像机,地下室有68个模拟摄像机、大概分布在车辆出入的主干道上、21-38号楼地下室公共单元电梯厅出入口、地下室通往地面楼梯口等主要部位。在地下室有5个二级网络站点,68个摄像机都就近接入这5个二级网络站点,通过光端机由光纤汇入机房,上墙显示。

21-38号楼一楼公共单元电梯厅每个单元2个模拟摄像机一共54个摄像机和每个单元的公共电梯内各有一个电梯专用摄像机,一共27个。也是就近接入这5个二级网络站点,通过光端机由光纤汇入机房,上墙显示。

会所内有地下室4个半球机和3个枪机、一楼有7个半球机、2楼有10个半球机、3楼有4个半球机、会所内两部电梯各一个电梯专用摄像机,会所内一共30个摄像机。在会所地下室有弱电柜,会所内所有摄像机通过弱电柜中的光端机由光纤汇入机房,上墙显示。

室外一共有30个摄像机,20个网络摄像机,分布在东门6个、西门5个、会所2个、北门1个、消防门4个、主干道上球机2个。在东门、西门、北门、会所的门卫都有网络交换设备,通过网络交换设备由光纤汇入机房,上墙显示。消防门直接进入机房。10个模拟摄像机,大概分布在小区主干道上和会所附近。小区景观带东面的摄像机接入东门门卫,通过光端机由光纤汇入机房,上墙显示。小区景观带西面的摄像机直接接入机房。会所附近的接入会所门卫,通过光端机由光纤汇入机房,上墙显示。

商业楼,楼内31个摄像机和监控室一个摄像机,一共32个。地下室6个、一楼11个、监控室1个、二楼4个、三楼6个、电梯专用摄像机4个。由于离机房较近,直接接入机房,上墙显示。

2、 可视对讲系统

1-20号楼是联排别墅,一共64户,每户人家一楼一部可视对讲,其他各楼层每层一部非可视对讲,每户一楼和地下室各有一部直按式门口机,每层的红外都接入本层的对讲设备。每层的对讲可以对本层的红外进行独立的布撤防,一楼可视对讲可以整体布撤防。直按式门口机带有摄像头,在户内可视对讲有影像画面。

21-38号楼是公寓楼,一共27个单元。每个单元底复有两户,每户一楼有一部可视对讲,其他各楼层每层一部非可视对讲,每户一楼和地下室各有一部直按式门口机,每层的红外都接入本层的对讲设备。每层的对讲可以对本层的红外进行独立的布撤防,一楼可视对讲可以整体布撤防。直按式门口机带有摄像头,在户内可视对讲有影像画面。每个单元3、4、5楼大平层公寓,每层各一户,每户一部可视对讲,本层红外由对讲设备进行独立布撤防。每个单元一楼和地下二楼的公共电梯厅各一部单元门口机,单元门口机带有影像和门禁功能。

在小区东门、西门、会所都有一部围墙机,机房有一台主机,小业主可通过户内对讲,呼叫围墙机和主机。物业也可以通过主机,向小业主发送一些需要的信息(如天气、通知等)

对于27个单元3、4、5楼大平层公寓,还具有呼梯和梯控功能,小业主可凭借授权的卡,刷开单元门。进入电梯由电梯授权的卡,刷卡后,卡片授权几楼,电梯就运行到几楼。访客可通过单元门口机呼叫小业主,小业主通过户内可视对讲设备,让单元门打开,释放电梯到访客呼叫楼层,电梯再回到该小业主楼层。

3、 公共报警系统

地下室共有4个配电间、2个变电站、1个水泵房、商业地下室有2个变电站、1个配电间、1个生活水泵房、1个消防水泵房、会所地下室有1个变电站、2楼1间财务室。各配有红外和独立布撤防键盘。一楼商铺都配有红外和单防区模块,在机房对其独立布撤防操作。

4、 一卡通系统

小区内东门有1套门禁、西门1套门禁、北门1套门禁、会所2套门禁、地下室通往地面位于1号楼附近、3号楼附近、7号楼附近、15号楼附近、28号楼附近,共5套门禁、会所通往地下室北面、东面、西面,共3套门禁,23、24、25、31号楼地下二层各一套门禁共4套门禁、商业楼一楼通往小区有1套门禁。物业可根据管理需要,对每套门禁进行权限管理操作。

小区东门大门口有一进一出道闸1套、西门入地下室处有一进一出道闸1套、商业楼入地下室处有一进一出道闸1套。小业主卡片授权后,出入地下室有蓝牙系统自动感应卡片,抬杆放行。访客由自动出卡机吐卡放行,可计时收费。

5、 广播系统

小区内共有四个点播终端,会所一个、地下室一个、东门一个、机房一个。会所所有喇叭接入会所的点播终端、地下室所有喇叭和公共电梯厅喇叭接入地下室的点播终端,并分成11个防火分区,当某防火分区触发时,相邻分区会同时报警。景观带以东所有喇叭都接入东门的点播终端,景观带以西的所有喇叭直接接入机房。机房内有源设备可提供平时播放背景音乐到每个点播终端。

6、 电子围栏系统

小区四周约1000米,共设置7个双防区、两个单防区。采用6线制高压脉冲电子围栏,当电子围栏触发报警时,监控中心会及时发出警报,配合电子地图,让物业保安更有效的处理报警事件。

7、 巡更系统

在小区内地下室和地面每个楼和重要公共区域都设有巡更按钮,物业保安只需带好信息采集器,与每个按钮震动,采集巡更按钮信息。

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