新江湾城C4-P3地块（新江湾首府）建设地点位于正和路以西、国秀路以南、纬五河以南，建设用地面积67931平方米，可建总建筑面积151791平方米,其中住宅面积为61137平方米，，社区配套面积为6794平方米，，地下建筑面积为78861平方米。

本次施工为新江湾城C4-P3地块的智能化技防工程（包括地下车库安防系统及室外智能化排管）。

智能化技防工程的设计理念

建筑弱电系统与现代信息技术的结合，就产生了智能建筑的概念。因此，新江湾城C4-P3地块智能化技防工程的建设目标，就是建成一个智能化的安全的小区，我们的所有设计都是围绕这个目标进行的。

本项目将立足于“统一规划，分项实施、整体集成、稳定运维”的总体设计原则，需要充分考虑了系统的可集成性、可扩展性、可兼容性，建设一个先进、高效、节能且安全的智能化技防工程，并在小区投入使用之前予以全部设计和实施完成。

智能化技防工程的设计宗旨

在技术理念的指导下，我们确立了我们的设计宗旨，贯彻在具体的设计工作中。

技术开放性：要求各系统设备必须遵循一定的国际或国家技术标准，采用流行的开发技术作为主要实现平台，基本不采用封闭的私密技术；

功能健全性：要求各系统设备具有完备功能，能够适应用户要求，且具有良好功能调整和升级空间，确保基本建设投资成本的合理利用；

系统灵活性：要求各系统设备配置灵活，尽量采用模块化设计，在用户需求和数量变化时可以任意变化重组；

性能稳定性：要求各系统设备采用的主要技术和因此表现出的性能比较稳定，不会因用户数量和负荷的改变而产生大的变化；

产品先进性：要求各系统设备采用的产品必须具有一定技术领先性，不会在短期内因技术落后问题而被淘汰；

经济实用性：要求整个系统在总体上达到最佳性能价格比，能够充分满足用户的需求。

智能化技防工程设计内容概要

根据实际需求并结合我们的技术能力和经验知识，对新江湾城C4-P3地块智能化技防工程提供智能化技防工程设计方案，总体设计要求应贯彻如下的技术路线：

1.创造内、外信息通畅、快捷、准确、可靠的信息环境。

2.建立安全、舒适、便利的居住条件。

3.提供高效的物业管理的保障基础。

新江湾城C4-P3地块智能化技防工程具体内容如下:

1.   视频监控系统

2.   周界防盗系统

3.   广播系统

4.   一卡通系统(电梯控制)

5.   电子巡更系统

6.   网络布线系统

7.   机房及UPS系统

8.   室外管道系统

9.  可视对讲系统